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安全用气小知识（一） 　　冬春交替时节,已进入燃气使用的高峰期。燃气用户为保暖往往会关闭用气房间门窗,在使用燃气的过程当中,一旦发生燃气泄漏,容易造成燃气聚集,导致意外事故发生,后果不堪设想。为了避免安全事故发生及保障我们的生命财产安全,在...

　　寒冷的冬天，小伙伴们在添衣保暖、保重身体的同时，冬季燃气安全问题可不能忽视！今天，我们把冬天安全用气知识重点划好了，一起认真学习下。 　　– 检查燃气具很重要 　　按照燃气新规，橡胶软管不再适用于连接燃气灶具，请使用抗鼠咬、...

用于小额维修项目的维修资金备用金使用完毕后，还能再申请吗？ 　　根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第二十二条、二十三条的规定，备用金使用完毕，经核销后可再次申请，年度累计总额不得超过当年收取的日常维修金总额。需再次申请备用金的，经业主委...

业主大会选聘物业服务企业应当表决哪些内容？ 对于选聘物业服务企业的以下事项，由业主大会会议作出决定： （一）是否通过原物业服务企业的续聘方案； （二）是否通过选聘物业服务企业的招标文件； （三）明确评标、定标方法； （四）其他需要业主大会决...

小区内对公共部位进行改造，需聘请第三方机构进行设计、监理，相关费用可以从维修资金中支出吗？ 根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第十七条第一款规定，物业专项维修资金除根据本规定第四条使用外，共有物业维修、更新和改造过程中所产生的设计、监理...

业主大会选聘新的物业服务企业，业主委员会有哪些职责？ 　　《深圳市物业服务招标投标指导规则》明确，业主大会是住宅区公开招标选聘物业服务企业的招标人。业主委员会作为业主大会的执行机构履行如下职责： 　　（一）编制招标公告、招标文件； 　　（二...

　　申报单位用企业账号登录“广东政务服务网-深圳市”，搜索“深圳市建筑业企业申报省市国家级建筑业新技术、绿色施工、建设科技、绿色建筑等示范工程出具推荐意见（验收）”，点击“在线办理”，在线填写国家省市示范工程（项目）申请表并上传全部申报材料...

如何在深圳市建设工程勘察设计管理系统发起变更？ 　　对于被主管部门监督抽查的项目，在主管部门抽查完成后，设计单位可在深圳市建设工程勘察设计管理系统（以下简称“管理系统”）发起变更，点击“变更”上传变更图纸并提交，建设单位在管理系统进行确认提...

房屋出现哪些情形时，应当进行房屋结构安全隐患专项排查？ 根据《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》第十条的规定：专项排查，房屋出现下列情形之一的，应当进行专项排查： （一）恶劣天气前后，对危险房屋进行排查； （二）发生自然灾害及重大事故后，...

商业服务网点一般允许用于哪些使用功能? 《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)(以下简称《建规》)规定，商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于 300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理...

深圳市建筑业企业已立项广东省建筑业新技术应用示范工程的项目，已完成项目施工但申报验收资料不全，可否申报广东省建筑业新技术应用示范工程验收？ 　　不可以，申报验收须资料齐全。申报验收资料包括广东省建筑业新技术应用示范工程应用成果验收申请书、立...

临时消纳点取得消纳备案文件后，消纳建筑废弃物种类或设计消纳量发生变化时，应如何操作？ 　　根据《深圳市建筑废弃物管理办法》（市政府第330号令）第四十条的相关规定，临时消纳点、回填工地消纳建筑废弃物的，管理单位应当持下列文件向区建设主管部门...

危大工程专项施工方案的主要内容应当包括哪些？ 　　根据《住房和城乡建设部办公厅关于实施有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号印发）,危大工程专项施工方案的主要内容应当包括： 　　（一）工程概况：危大工程概况和特点、施工平面布置、施工要求...

桩基检测中的钻芯法和界面钻芯法有什么异同 　　钻芯法是指用钻机钻取芯样，检测灌注桩桩身缺陷及位置、混凝土强度、桩长、沉渣厚度，鉴定桩端岩土层性状、判定桩身完整性的检测方法。界面钻芯法是指通过安装在钢筋笼上、短于钢筋笼的钢管，将钻具下放至管底...

如果本人不能来现场查询城建档案，是否可以委托他人？ 　　可以。委托他人代替查档，除原申请人所需提供的申请材料外，还需要额外出具授权委托书及双方的身份证明。 产品咨询

如何查阅阻燃耐火类电线电缆的计算系数？ 　　可登录深圳市住房和建设局官网，在“政务服务-服务主题-工程建设服务-办理系统-深圳市建设工程造价信息查询系统-价格信息-阻燃耐火类电线电缆”栏目中查阅。 产品咨询

在对房屋结构安全隐患进行定期排查时，且在设计使用年限内，B类房屋每几年进行排查？ 　　根据《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》第十条的规定：定期排查，在设计使用年限内，B类房屋每五年排查一次。 产品咨询

物流公司内部打算安装一台撬装式加油装置，为本公司车辆加油使用。请问公司内部自用的撬装式加油装置是否需要消防设计审查和验收？ 　　撬装式加油装置应按照国家标准《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB 50156）设计和施工。 　　安装撬装式加油...

建筑工地扬尘防治“6个100%”防治措施 　　建筑工地扬尘防治“6个100%”防治措施： 　　一、落实施工围挡及外架100%全封闭。工地须按照全市统一的标准设置围挡，做到连续、坚固、稳定、整洁、美观，并在施工围挡上周圈安装喷淋设施。工地外脚...

2023年8月21日，住建部公布了第58号令，对《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》进行了修改，请问58号令与之前的住建部51号令在内容上主要有哪些不同 主要有以下7点修改： 一、将第十七条修改为：“特殊建设工程具有下列情形之一的，建设...

建筑废弃物综合利用企业的生产台账信息应当包括哪些？ 　　根据《深圳市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法》第十八条的相关规定，综合利用企业应当建立规范完整的生产台账，如实记录建筑废弃物来源、数量、类型、综合利用工艺、产出以及产品流向等信息，并...

工程桩质量通病常见类型 　　万丈高楼平地起，建筑物的地基基础，特别是工程桩的质量对整个建筑物来说，显得尤为重要。把握工程桩的质量，首先应了解工程桩质量通病，工程桩质量通病有很多，主要包括以下常见类型： 　　冲、钻孔桩：桩底沉渣过厚、孔壁泥皮...

深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程文件归档与档案验收移交指南》的通知 各有关单位： 　　为规范建设工程档案归档和移交工作，根据国家相关行业标准和《深圳市住房和建设局 深圳市交通运输局 深圳市水务局关于加强我市城建档案管理工作的通知》...

归档的建设工程电子文件应使用什么文件格式？ 归档的建设工程电子文件应转换为下列文件格式： 产品咨询

哪些工程属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程？ 　　根据《住房和城乡建设部办公厅关于实施有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号印发）,超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围: 　　一、深基坑工程 　　开挖深度超过5m（含5m）...

公共租赁住房放弃选房规则是什么？ 选房排序到位但未选定住房或者选定住房后未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃选房。放弃选房达到3次，退出公共租赁住房轮候册。 产品咨询

公共租赁住房优先配租、选房的情形有哪些？ 1、经认定属于特困人员、低保家庭、低保边缘家庭的，区主管部门应当予以优先配租，或者通过住房租赁补贴应保尽保。 2、特殊家庭、有三个以上子女的家庭进入选房入围名单的，区主管部门应当在同等条件下安排优先...

特困人员、低保家庭、低保边缘家庭能否优先配租公共租赁住房？ 经认定属于特困人员、低保家庭、低保边缘家庭的，区主管部门应当予以优先配租，或者通过住房租赁补贴应保尽保。 产品咨询

住房公积金缴存明细显示的转入记录和转出记录是什么意思？ 根据《住房公积金管理条例》第十五条规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续（即办理同城转移业务）。住房公积金缴存明细中...

深圳住房但是异地银行的住房贷款，可以申请还贷提取吗？ 职工可以提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息（不限制贷款申请地点），职工本人或者其家庭成员应当是该套住房的权利人。还贷提取业务受理条件、申请材料及办理流程可通过深圳市住房和...

申请人父母不是申请人公积金贷款的共同申请人，申请人父母可以作为该笔公积金贷款的共同还款人吗？ 申请人本人的父母有缴存住房公积金，未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款，且均不是申请人公积金贷款的共同申请人的，申请人本人的父母均可以申请成为该...

住房公积金各类业务申请表格怎样领取？ 深圳住房公积金各类业务申请表格可通过深圳市住房和建设局网站和微信公众号公积金业务办事指南下载。 产品咨询

设立职工个人住房公积金账户时，可以填写任意一个银行卡吗？ 为保证个人账户设立业务真实性、保障职工权益，单位通过在线办理平台为大陆居民职工在线办理个人账户设立时，须同时填报该职工在七家归集银行之一（仅限工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、...

个人住房公积金账户联网核查失败，职工无法提供一类银行卡，应如何办理个人账户生效前信息变更？ 个人住房公积金账户联网核查失败且职工确实无法提供一类银行卡的，单位专办员可预约到单位归集银行住房公积金业务网点办理个人账户生效前信息变更业务，通过柜...

可以在线签订按月租房提取协议吗？ 职工可通过广东住房公积金微信小程序或支付宝市民中心（城市选择：深圳）登录个人住房公积金账户，在线签订按月租房提取协议。职工通过“i深圳”APP办理房屋租赁备案业务的，可同步签订按月租房提取协议。上述平台目前...

住房公积金贷款借款人如何查询贷款还款情况？ 　　住房公积金贷款借款人可以通过粤省事微信小程序、“i深圳”APP、支付宝市民中心（城市选择：深圳）等自助服务平台登录个人住房公积金账户查询住房公积金贷款还款明细、逾期明细和还款计划等信息。 产品...

离职期间找单位代缴住房公积金，影响住房公积金贷款申请吗？ 　　根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》，职工在申请住房公积金贷款或提取住房公积金时，应当如实申报信息。如对婚姻状况、亲属关系、购房行为、住房数量、住房公积金贷款等情况进行隐瞒或虚报...

夫妻就同一住房签订了按月还贷委托提取，如何变更提取顺序？ 申请人可通过“i深圳”APP或支付宝市民中心（城市选择：深圳）登录个人住房公积金账户，选择“协议”变更按月还贷委托提取顺序。 产品咨询

相关法规/解读: 深圳市住房和建设局关于印发《深圳市绿色建筑标识管理办法》的通知 产品咨询

深建规〔2024〕1号 各有关单位： 　　为进一步加强深圳市绿色建筑标识管理，推动绿色建筑高质量发展，我局制定了《深圳市绿色建筑标识管理办法》，现予发布，请遵照执行。 　　特此通知。 　　深圳市住房和建设局 　　2024年2月21日 深圳市...

　　寒冷的冬天，小伙伴们在添衣保暖、保重身体的同时，冬季燃气安全问题可不能忽视！今天，我们把冬天安全用气知识重点划好了，一起认真学习下。 　　– 保持通风不能忘 　　勤开窗、勤通风是安全用气最为基础而关键的一环。气温较低时，小伙...

　　《城镇燃气管理条例》相关条文明确规定不得擅自拆、改燃气管道，私接私改燃气管道属于违法行为，危害自身和其他群众的生命财产安全，造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。条文明确禁止以下行为： 　　·擅自操作公用燃气阀门；...

　　这条燃气安全知识，你一定要知道！燃气发生泄漏应该如何处理？谨记口诀：一关、二开、三跑、四拨打。 　　一关 　　第一步：关闭燃气表前阀门 　　将阀门开关旋转90°，切断气源。 　　二开 　　第二步：打开窗户通风 　　降低室内可燃气体的浓度...

根据《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法（试行）》第十四条规定，居委会代行本办法第十三条之工作事项，应当通过居委会会议作出决定。居委会应当就决议事项在会议召开前向住宅区基层党组织征求意见。 居委会会议应当有三分之二以上的成...

　　根据《深圳经济特区物业管理条例》第十一条、《深圳市物业专项维修资金管理规定》第四条、第二十四条的规定，顶楼天台属于业主共有物业，共有物业的维修事项经业主大会会议表决通过后可以申请专项使用物业专项维修资金；顶楼天台发生严重渗漏的，物业服务...

　　根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第十条第一款规定，日常维修金由业主在按月缴纳物业管理费时一并缴纳。业主与承租人另有约定的按约定执行。 产品咨询

根据《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法（试行）》第二十七条规定，住宅区业主根据《条例》相关规定，在代行期间向街道办事处提请成立首次业主大会会议筹备组或者业主委员会换届小组的，街道办事处应当履行组织成立业主大会和选举业主委...

　　根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第四条、第十条的规定， 日常维修金由业主在按月缴纳物业管理费时一并缴纳，用于保修期满后共有物业的安全检测鉴定、维修、更新和改造。房屋装修和实际入住是业主对于其专有部分安排，并不能因为不使用专有部分而...

　　由广东省住房和城乡建设厅负责组织验收。 产品咨询

　　可登录深圳市住房和建设局官网，在“政务服务-服务主题-工程建设服务-办理系统-深圳市建设工程造价信息查询系统-价格信息-通风空调器材”栏目及相关说明中查阅。 产品咨询

根据《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》第十条的规定：定期排查，在设计使用年限内，A类房屋每十年排查一次 产品咨询

　　《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)第8.4.1条要求歌舞娱乐放映游艺场所应设置火灾自动报警系统。该场所包括独立建造和设置在其他建筑内的歌舞娱乐放映游艺场所，无论其建筑面积多大，也无论设置在哪个楼层，均应设置火...

　　根据《住房城乡建设部办公厅关于实施有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号印发）,危险性较大的分部分项工程范围: 　　一、基坑工程 　　（一）开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。 　　（二）开挖深度虽未超...

　　高应变法是相对低应变法而言的，高应变法通常是给桩顶施加较高能量的冲击脉冲，冲击脉冲在沿桩身向下传播的过程中使桩-土之间产生一定的位移，从而自上而下依次激发桩侧及桩端的岩土阻力的一种动力检测方法，高应变法激发的桩顶动位移接近于常规静载的沉...

工程著录单中的“工程编号”和“施工许可证号”应分别填写施工许可证上的工程编号与证书序列号。 产品咨询

　　为进一步规范井道风管安装安全施工，现将井道风管安装施工安全管理要点说明如下： 　　一、参建各方行为管控要点 　　（一）施工总承包单位 　　施工总承包单位应将竖向风管安装作业分包给具备相应安装资质的专业分包队伍，严格检查专业分包队伍资质和...

根据《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》第十条的规定：首次排查，使用满二十年的房屋应当进行首次排查。 产品咨询

　　1.广东省建筑业新技术应用示范工程申报书； 　　2.广东省建筑业新技术应用示范工程申报汇总表； 　　3.施工许可证； 　　4.施工组织设计（应用建筑业10项新技术[2017版]专篇内容，含报审表）。 产品咨询

　　根据《深圳市建筑废弃物固定消纳场建设运营管理办法》等相关规定，在台风、强降雨等极端天气下，固定消纳场项目施工、运营单位应当按政府要求启动应急响应机制，提前做好灾害防范工作。固定消纳场项目施工、运营单位应当在第一时间组织对边坡、排洪、排水...

　　根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第58号）第四十四条规定，住宅室内装饰装修的建设活动，不适用本规定。因此，无需向消防设计审查验收主管部门申请消防设计审查、消防验收及消防验收备案。 产品咨询 ...