各区住房和建设局、各新区城建局，各区维修资金管理机构：
我市物业专项维修资金管理信息已通过物业管理信息平台全面公开。为切实落实物业专项维修资金交存工作，化解相关物业矛盾纠纷，根据《深圳经济特区物业管理条例》(下称《条例》)、《深圳市物业专项维修资金管理规定》(下称《规定》)等有关要求，现就相关事项通知如下：
一、首期归集的专项维修资金追缴
根据《条例》第九十一条，“本条例实施前，建设单位未按照《深圳经济特区住宅区物业管理条例》有关规定划拨公用设施专用基金的，应当按照该条例有关规定继续缴交。未按照规定缴交的，由区主管部门予以追缴。”首期归集的专项维修资金(下称首期维修金)交存缺口仍然较大。对至今仍未按照规定缴交的建设单位，请各区主管部门多措并举，加大首期维修金追缴力度。
二、日常收取的专项维修资金交存
目前，全市范围内由物业服务企业代收的日常收取的专项维修资金(下称日常维修金)交存工作进展滯后。根据《条例》第八十五条、《规定》第十条，请各区相关部门进一步梳理日常维修金交存情况，对辖区内物业服务企业加大政策宣传和培训力度，督促其按照有关规定及时代收代缴日常维修金。
对拒不配合物业专项维修资金交存工作的有关企业，各区维修资金管理机构应及时整理有关企业名单上报辖区主管部门。各区主管部门应按照《条例》第一百一十四条至第一百一十七条等规定严格执法，强化住建执法与刑事司法联动机制，进一步加大处罚力度，切实保障业主切身利益。
专此通知。
深圳市物业专项维修资金管理中心
2017年6月2日
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